Nagyfelszíni Víztisztító mű hasznosítása

Az Újpest, Váci út 121. számú ingatlan (a jelenleg már használaton kívüli Nagyfelszíni Víztisztító mű területe), illetve a közvetlenül csatlakozó lakóterület és környezete – kiemelkedően kedvező közlekedési (főút-hálózatú) kapcsolatai ellenére – meglehetősen ellentmondásos helyzetben van, mivel az egykori vízmű-üzemi terület egyéb célú hasznosítása csak szabályozási terv alapján – a hatályos fővárosi szabályozási keretterv (FSZKT) módosítását követően – lehetséges, Újpest, Váci út 121. számú ingatlan – ötletpályázati dokumentációja telephely épületeinek mőemléki védelme bizonytalanságot jelent az egyes épületek, illetve építmények hasznosíthatóságát illetően, valamint a telephelytől délre lévő lakóterület alapfokú ellátása – kellő településszerkezeti
kapcsolatok hiányában – nem biztosított és a jövőben sem lesz biztosítható. Az építészeti ötletpályázat tárgya ennek megfelelően
· a tervezési terület településszerkezeti kapcsolatainak és területfelhasználásának
meghatározása,
· a műemléki védelem tartalmának pontosítása, ezen belül a megtartásra érdemes
épületek körének és (új) funkciójának meghatározása,
· a tervezett új létesítmények funkciójára (az egyes rendeltetések arányaira) és elhelyezésére
vonatkozó javaslatok kidolgozása, valamint
· a beépítési paraméterek nagyságrendjének meghatározása.
Az ötletpályázat célja:
A Kiíró az építészeti ötletpályázatra érkezı tervezıi javaslatok alapján kívánja meghatározni
a tervezési terület fejlesztésének programját, mely szakmai alapja lehet a
mőemléki követelmények elızetes tisztázására vonatkozó elvi engedélyezési tervnek,
a fıvárosi szabályozási keretterv módosítását célzó hatástanulmánynak, valamint
az Önkormányzattal megkötendı településrendezési szerzıdésnek és így a terület
hasznosításának építésjogi kereteit biztosító szabályozási tervnek is. A Kiíró a
tervezési programot – a Bíráló Bizottság ajánlásait is figyelembe véve – a díjazásban
és megvételben részesített pályamővekben szereplı ötletek alapján kívánja meghatározni.